Nossa história surgiu com Thacio e Thais (sócios fundadores) quando eles construíram seu primeiro imóvel em Porto de pedras e precisaram contratar uma empresa para administrar seu imóvel enquanto foram morar fora do Brasil. Infelizmente várias parcerias não saíram do jeito que esperavam. Essas empresas tinham uma gestão industrial focada em números e não em qualidade o que tornava difícil um bom retorno em termos de captação e satisfação dos hóspedes. Com isso eles decidiram começar a administrar seu imóvel de forma independente, mesmo estando na Austrália, do outro lado do mundo. Com o tempo eles conseguiram formar um bom time e passaram a se destacar com suas práticas. Isso fez com que amigos começassem a pedir que eles cuidassem de seus imóveis também, e a partir daí, a AOCA nasceu. Nasceu com o intuito de ser uma administradora de imóveis focada na qualidade de atendimento e serviço e com a expertise de precificação inteligente para maximizar valores compatíveis com o mercado, entregando para os hóspedes a melhor experiência da região.

A resposta é sim! Você terá direito a 60 dias por ano para fazer o uso do seu imóvel. Para isso, você só terá que passar essas datas com 45 dias de antecedência e desde que essas datas não possuam nenhuma reserva já feita.

A resposta é sim, temos 2 opcoes de duração de contrato. A opção de apenas 3 meses que te dá a oportunidade de conhecer nosso trabalho e a opção de 12 meses normais. Não queremos te prender em um mau negócio, pelo contrário, confiamos em nosso trabalho tanto que esse contrato inicial tem o intuito de te passar essa segurança para nos dar a chance de te provar a qualidade e consistência de nosso trabalho.

O fundador da AOCA que você já conheceu, Thacio Farias, é engenheiro e uma das coisas que fez ele se destacar com os imóveis inicialmente administrados foi a formulação de técnicas de precificação se utilizando de captação de dados. Usando esses dados é possível criar um perfil de preço para o imóvel baseado na quantidade de cômodos, localização e comodidades oferecidas quando comparado a outros imóveis semelhantes da região. Isso faz com que esse perfil seja utilizado em estratégias de calendário considerando sazonalidade, feriados e outros fatores.

Não! Pelo contrário, o que fazemos é se utilizar dessas plataformas para alavancar nossas vendas e captação de clientes. Essas plataformas são mais uma ferramenta que utilizamos para disponibilizar o aluguel do seu imóvel aos quatro cantos da terra.

Não, você não precisará se envolver em nada desse aspecto. Nossos time de atendimento ficará responsável por todo esse cuidado de atender o hóspede, acompanhar sua estadia, tirar dúvidas e se garantir que o hóspede está sendo ouvido e atendido da melhor forma possível.

Não. Nossas práticas andam na contramão do que muitas vezes as imobiliárias praticam. Buscamos trabalhar com aluguel de temporada, maximizando ao máximo ganhos para o proprietário. Além de termos um nível de transparência e comunicação constante com o proprietário sobre tudo que tá acontecendo com o imóvel. Como limpezas, manutenções e tudo que for importante para o proprietário acompanhar.